西门故里，浓浓乡愁，常德老西门承载着古城丰富的历史人文底蕴。自2016年启动项目改造，历时五年，通过“一带、三心、四区”的开放街区规划，营造“四季花街、情景水街、二十四桥街、常德历史文化街”，老西门从一个棚户区“脱胎换骨”，改造为融合“文化体验、建筑博览、旅游购物、时尚创意”于一体的“城市记忆沅澧地标”。

老西门旧貌换新颜

作为常德市城区面积最大、最具沅澧地方文化特色的城市棚户区改造项目，天源建设公司将棚户区改造与文化旅游配套、海绵城市建设等相结合，成功打造老西门商业名片，再现老常德历史文化民俗记忆。近年来，天喆房产公司紧跟集团战略部署，接力老西门商业运营，在工作中始终坚持党建引领，以政治建设为统领，把强化理论武装作为“铸魂”工程。以“学党史、悟思想、办实事、开新局”党史学习教育活动为指南，开展特色鲜明的主题党日活动、专题党课、廉洁教育等活动，扎实推进“我为群众办实事”实践活动，补钙壮骨、正风肃纪，筑牢思想根基。

“落整改、换新颜、树形象”。项目管理团队通过不断完善商区基础设施建设，持续优化营商环境，增加项目景观建设，增设外摆设施，更新优化项目导视，为消费者提供更便利的服务，树立了常德市标杆性时尚街区。截至目前，老西门接待参观团队达3578人次，街区日均人流量达1200人次，树立了常德特色文旅地标的形象。

老西门街区内景

“严品质、抓细节、重服务”。项目管理团队重抓服务品质，始终围绕保障商户营商环境开展工作，为商区经营户提供管家式星级服务；以“创优”“创文”“创卫”为抓手，拿出“绣花功夫”，提升街区卫生、文明形象，让项目完美呈现；强化项目管理，绘就“公园式商区”的“城市印象”。

“建特色、造亮点、广宣传”。项目团队紧扣时代精神主题，重点发掘与突出打造老西门特色文化，打造红色剧场影院、抗战文化馆、红色教育基地，为党组织活动的开展与党建文化宣传助力。同时紧跟国家政策，引进“地摊经济”，并结合节庆快闪、特色歌舞、主题活动等一系列商区活动，携手商家为市民打造一个集休闲娱乐、商业消费、文化体验为一体的特色商区。

天喆房产公司党支部老西门活动现场

“诚招商、富业态、促消费”。老西门运营管理团队秉承“诚信招商”“理性招商”，全力打造“重诺守信”的企业形象，同时通过多年积累的商脉优势，升级老业态、引进新业态、开发“地摊经济”，实现“老树发新枝”，进一步为项目集聚人气，营造了“亲商、安商、和商”的经营环境。项目目前有经营商户115家，业态包含教育培训、零售、服务配套及餐饮，项目整体招商率达90%以上。

天喆房产公司班子慰问老西门商户

老西门街区

未来五年，天喆房产公司将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，立足自身，精准落实“三高四新”战略，助力集团改革发展。谋划未来五年发展规划，细化年度目标，提升业务能力，夯实内循环基础，一手抓房地产营销，一手抓商业运营。持续挖掘老西门品牌价值，深入研究实体经济发展趋势，落实商业业态需求，抓亮点、重品质，不断为老西门的商业注入高质量、高品质商户，力争让老西门成为最具影响力的城市名片。

（供稿：天喆房产公司）