一.比选条件

本招标项目芙蓉学院转设新建项目，项目业主为常德市智慧谷投资发展有限公司，建设资金来源为自筹。项目已具备概念性规划方案设计比选招标条件，现对该项目的概念性规划方案设计单位进行公开比选。

二、项目概况与比选范围

（一）项目名称：芙蓉学院转设新建项目概念性规划方案设计      

（二）项目地点：常德市

（三）建设规模：项目总用地面积1124亩，其中一期用地709亩，二期415亩（本次比选范围为一期项目）

（四）投资估算：项目总投资估算约34.91亿元

（五）资金来源及比例：常德市城市建设投资集团有限公司全资举办 

（六）招标范围：该项目一期概念性规划方案设计

（七）服务期限：设计服务暂定期限30日，其中：R概念设计比选中标通知书发出后30日内完成概念性规划方案设计工作；R后续服务至施工图设计结束。具体的设计服务期限根据项目的实施进度确定(以满足招标人要求为前提，最终以合同约定为准)。

三、资格要求

（一）投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

（二）投标人须满足以下要求：

1.资质要求：设计资质。具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)甲级或建筑行业甲级或综合甲级资质，且证书处于有效期。

2.拟派项目负责人要求：具备相关专业高级职称或国家注册类证书且为投标单位正式职工。

3.其他要求：参与本次投标的授权委托人、项目设计负责人及其他主要人员必须是本企业在职人员，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（三）本次比选不接受联合体投标。

（四）本次比选上限值为90万元。

（五）其他要求：本次比选需提供3份比选文件（一同密封）、3套概念设计方案（一同密封）、1份报价函(单独密封)。包装袋密封并加盖印章。

四、评选办法

本次比选评标采用资格合格性审查（详见资格审查表），至少2家单位通过合格性审查后再评选方案与报价。方案设计评分总分90分（评委给出的平均分）、报价评分总分10分(投标单位的报价平均价为评标基准价，报价每高于基准价1%扣2分，报价每低于基准价1%扣1分)

五、技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人比选文件中的技术成果不给予经济补偿。

六、参与比选报名

有投标意愿者请于2021年5月13日起至2021年5月14日止在常德市丹阳路207号丹霞苑4号楼1802室获取比选文件范本。

七、比选文件的递交

（一）比选文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月18日15时00分，投标人应在截止时间前将比选文件递交至常德市城投大厦芙蓉官邸14楼会议室。

（二）逾期送达的投标文件，招标人及委托代理人予以拒收。

八、企业内部监管部门及联系方式

本次招标活动接受常德市城市建设投资集团有限公司纪检监察部的监督，联系方式为0736-7800903

九、联系方式

招标人：常德市智慧谷投资发展有限公司    

地  址：常德市城投大厦芙蓉官邸15楼

联系人：李书新

电  话：19907365918

招标代理机构：常德市交通建设监理咨询有限公司

地   址：常德市丹阳路207号丹霞苑4号栋1802室                                          

项目负责人：王世华              

电   话：13762626557

附件：资格审查表.xls

常德市城市建设投资集团有限公司

2021年5月12日